广州房屋抵押贷款-房子抵押贷款|房子二次抵押贷款，有房本就能贷

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办理抵押安置房产资金周转贷款,抵押商住现房大额购物贷款,抵押农村自建房屋贷款,抵押商品住房助学贷款,全款购房合同建筑装修贷款等准备资料如下：

1、广州房屋借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）

2、房屋所有权证（房本）

3、个人消费用途的房屋借款合同

4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）

5、广州企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等

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抵押商住两用房产应急贷款,商住房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押集体住房周转贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款,住房二次抵押贷款,住房贷款等关注点：

1、住房贷款额度：贷款额度是住房评估值的70%左右；

2、广州贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；

3、广州贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；

4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

住宅抵押借资与广州其他借资相比具有的优势：

一、抵押适用房产应急贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,自建住宅抵押教育贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等受银行青睐

住宅大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的广州住宅借资客户,一般银行都会比较青睐.

二、住宅借资时间长

住宅是大额升值物,也就是不动产,使用广州住宅进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,广州住宅借资的期限也很长.

三、安全

广州正规住宅借资公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.

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抵押商品房产出国留学贷款,抵押分期现房大额贷款,企业房屋创业贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,按揭房本生意贷款等住宅贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：

1、已办理广州住宅证.

2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押贷款金额还有余值.

3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.

4、广州抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.

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